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下面附上一則新聞讓大家了解時事

高價、成交量大好談　仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。

高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？

太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」

按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。

太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」

業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。

太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」

如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。

為提振股市傳川普極想和中國敲定協議

熟悉白宮內部討論的人士透露，為提振因貿易戰疑慮而垂頭喪氣的金融市場，美國總統川普越來越想在近期內和中國敲定協議。

彭博報導，美國和中國中階官員在中國北京的會談進入第3天，川普稍早一席雙方會談進行順利的推文，讓談判更添樂觀氣氛。

白宮經濟顧問正在推動快速解決貿易爭端以協助平緩市場的方案。川普與中國國家主席習近平去年12月1日同意貿易戰休兵以來，標準普爾500指數跌了約8%。

川普之前推文說：「與中國的會談進行得非常順利！」這是川習會及12月市場震盪以來，川普最近一次發表令人鼓舞的訊息。

知情人士透露，川普願意和北京敲定協議，很大部分原因是他極想讓市場反彈。川普曾公開表示，非常希望敲定對雙方都有利的協議，但他也強調，中國因為經濟趨緩以及股市下跌，會比美國更急著迅速談出成果。

美中這兩大經濟體去年5月展開談判，迄今仍無重大突破，而北京也一再表示，不會屈從於美方要求。

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宋俊幸